家居装修合同_家居装修合同范本

家居装修合同_家居装修合同范本

       家居装修合同一直是人们关注的焦点，而它的今日更新更是备受瞩目。今天，我将与大家分享关于家居装修合同的最新动态，希望能为大家提供一些有用的信息。

1.装修签订合同示范只需要三个步骤

2.装修、建筑及室内设计合同应如何缴印花税？

3.重庆装修网：打造理想家园，从设计咨询开始

4.定制家居合同注意事项

5.家居装修合同甲方是谁？

装修签订合同示范只需要三个步骤

       装修签订合同示范只需要三个步骤

装修签订合同示范：很多朋友都是房子交接后就想马上去把自己的房子赶紧装修了，但装潢公司签约时之前得到合同，但不知道从哪里开始寻找，应该怎样做，以确保您不会错过什么都没有。今天小编将为您介绍如何写装修签订合同示范，您可以通过三个步骤轻松签订合同。

装修签订合同示范，第一步，从家装公司收集信息

       目前，家居装饰市场庞大且喜忧参半。在装修之前，让我们来看看您感兴趣的装饰公司。在确定了几家装修公司之后，您可以先致电或咨询。在联系过程中，您可以专注于以下问题：

       (1)公司是否具备装饰工程建设资格?确定自己的合法性。

       (2)多长时间，公司成立至今，有多少家庭装修工程已经完成，以确定其在建设和管理的经验吗?

       (3)公司使用施工的施工队伍初步确定其施工水平。

       (4)公司是否拥有自己的全职室内装饰设计师，设计师资格，工作经验等。确定您的总体设计水平?

       (5)当你沟通装修公司的一些客厅的条件，如客房，面积，建筑物或平房，位置的数量，房屋结构和装修的具体费用，了解接受它的公司。如果这个改造项目是有意义的。

装修签订合同示范签署续约合同，第2步，确认设计方案。

       确认装修公司后，您可以要求装修公司的设计师为您设计装修方案。设计师必须查看现场，测量房屋，然后根据业主的基本要求提出初步设计。设计是非常重要的一步。因为背后的一切都是基于设计。例如，装饰的分布，材料和构造的程序类型必须设计完成计划后实施。

装修签订合同示范获得设计计划后，您必须首先查看设计是否符合您的要求。满足您的所有设计和功能要求。对于空间处理，布局和材料选择，您可以先听设计师。解释，然后提供您对设计师的意见和讨论，以取得满意的结果。

装修签订合同示范签署续约合同，第三步，制定续订预算。

       一旦设计计划最终确定，下一步就是制定项目预算。项目预算是确定完整修复项目所需投资成本的文件。项目预算首先由装修单位根据设计方案和工作量以及维修公司必须提供的各种材料的成本提出。获得预算状态后，您必须根据具体情况进行计算，以确保费用合理。

       装修工程的预算是装修公司与业主之间项目清算的依据。根据A部分和B部分签订的合同，双方批准的装修项目预算可以直接用作项目成本结算的依据。阅读之后，您认为签订合同并不困难吗?我希望它能帮助每个人。如果您想了解更多Fuwofuwo装饰的实用知识，为您提供最新的装修经验和实时家居装饰的基本知识，Fuwo将聚集您建造一个新的美丽家园，享受终极的家居体验。

       土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb，就能免费领取哦~

装修、建筑及室内设计合同应如何缴印花税？

       分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。现在家居装修中有的人家居装修就出现这种分包的情况，那装修工程分包三方协议怎么写，要注意些什么呢?我们了解下：

装修工程分包三方协议范本：

       

       业主单位(以下简称甲方)：广西广源置业投资有限公司

       总包单位(以下简称乙方)：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司

       分包单位(以下简称丙方)：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司

       根据工程的实际需要，经协商甲方同意乙方将“阳光世纪商业综合楼”的外墙装修工程分包给丙方，为了保证工程的顺利完成，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，特制定本三方协议。明确各自的责权利，以资共同遵守。

一、工程概况：

       工程名称：“阳光世纪”商业综合楼外墙装修工程

       工程地点：南宁市北湖南路35号

       工程内容：“阳光世纪”商业综合楼玻璃幕墙、铝塑板幕墙

二、工程承包范围和承包方式：

       丙方根据甲、乙方认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰工程工包料施工。

三、结算方式：

       1、甲方直接与丙方进行结算，结算方式双方另订协议确定。乙方给丙方在结算手续上提供便利(如为丙方的签证及结算资料盖章等)。

       2、甲方按与丙方结算总价的5%给予乙方项目部工程配合费及2%的工程管理费。

       3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方负责激纳。项目部工程配合管理费自身的税金已含在配合管理费内，由乙方激纳。

       4、乙方与丙方再另订分包合同具体确定双方责任，不再另行增加费用。

       5、至2008年9月30日止阳光世纪工人生活区水、电费用由乙方负责缴纳，此后工人生活区的水、电费用由甲方负责缴纳。

四、工程管理：

       乙方与丙方完善分包手续，乙方对工程进行全程跟踪控制管理，并配合丙方施工，竣工资料由丙方负责收集、整理并提交乙方，由乙方汇总统一申报竣工验收。

五、工程款支付：

       1、工程款由乙方委托甲方直接拨付给丙方。需支付工程进度款时，由丙方提出申请，乙方签字确认并出具支付委托书后报甲方审核。

       2、甲方在给丙方拨付进度工程款的同时，按付款额的5%付给乙方配合费。

六、三方责任约定：

       1、甲方责任：甲方根据合同的付款条约，根据工程进度给乙方和丙方，分别拨付配合费和工程进度款。若甲方未能及时付款，则甲方应承担因此造成的损失且工期应顺延。

       2、乙方责任：与丙方完善相关分包手续并备案，按分包合同履行总包的权利和义务，负责对丙方施工全过程进行全面管理。协助配合丙方做好现场成品的保护、防火防盗、安全、文明施工管理工作。

       3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按时、按质完成施工任务，并保证提供材料的品牌、规格、型号与样本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的质量保修由丙方负责，丙方在质保期内，工程发生质量问题，在接到保修通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权自行维修处理并扣除相应的质保金。质保期内，因工程质量导致的损失，丙方承担相应的赔偿责任，丙方应做好安全生产，文明施工，保证工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全责任由丙方自行负责。

七、本协议履行期间有争议时，三方协商解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。

八、本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，本协议自订立之日起生效，保修期满后，本协议告终止。

       甲方:?乙方：

       法定代表人(或委托人):?法定代表人(或委托人)：

       开户银行：?开户银行：

       帐号：?帐号：

       2008年?月?日2008年?月?日

       丙方：

       法定代表人(或委托人)：

       开户银行：

       帐号：

       2008年?月?日

装修工程分包协议注意事项：

       

       分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：1、自身是否具有将工程分包的权利;2、乙方是否具有实施分包工程的资质。更多应该注意的问题包括：

       第一，建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。

       第二，总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。

       第三，作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。

       第四，若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。

       第五，应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。

       第六，在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的。

       第七，若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约金或履约保函。

       装修工程分包三方协议范本等内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多相关信息请继续关注我们。

重庆装修网：打造理想家园，从设计咨询开始

       一、装修：

       对于包工包料的装饰装修合同，在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，为合同应贴印花。合同中不划分加工费金额与原材料金额的，应按全部金额，依照“加工承揽合同”计税贴花。购销合同印花税税率为万分之三，“加工承揽合同”印花税的税率为万分之五。

       根据国家税务局《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》第一条规定，由受托方提供原材料的加工、定作合同，凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，即为合同应贴印花；合同中不划分加工费金额与原材料金额的，应按全部金额，依照“加工承揽合同”计税贴花。

       二、建筑：

       《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第七条规定，纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额：

       ①提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为；

       ②财政部、国家税务总局规定的其他情形。

       第十六条规定：“除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。”

       三、室内设计：

       同一应税合同中既有签订设计内容，又有签订装饰装修内容等，应根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。

       《国家税务总局山东省税务局关于印花税有关问题的公告》第二条、关于装饰、装修合同缴纳印花税的问题。装饰、装修合同按照建筑安装工程承包合同，以承包金额的万分之三缴纳印花税。

扩展资料

       纳税人应向家居装修工程所在地的主管地税机关缴纳营业税、印花税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加（以下简称“税收及附加”）。企业所得税的纳税地点按照有关法律法规的规定执行。

       纳税人按照实际取得的装修业务收入缴纳家居装修税收。凡是无法确定实际收入的，由税务机关按照房屋产权证面积核定应纳税额。每平方米核定税额标准由区地税局会同区财政局、物价局、住房保障局每年测算一次，公布执行。

       企业跨地区提供建筑服务，在建筑服务发生地预缴增值税时，需根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告 2016年第53号）第八条规定，《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第17号发布）第七条规定调整为：

       纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，在向建筑服务发生地主管税务机关预缴税款时，需填报《增值税预缴税款表》，并出示以下资料：

       （一）与发包方签订的建筑合同复印件（加盖纳税人公章）;

       （二）与分包方签订的分包合同复印件（加盖纳税人公章）;

       （三）从分包方取得的发票复印件（加盖纳税人公章）。

       上海市税务局-包工包料的装饰装修合同缴纳印花税的问题

       

       上海市税务局-缴纳印花税的问题

       山东省国家税务局-山东省税务局关于印花税有关问题的公告

       中国财政部-若干会计、税务处理问题答疑

       长沙市政府-望城区关于切实加强家居装修税收管理的通知

       上海市普陀区税务局-《普陀区税务局纳税人呼声导读》

定制家居合同注意事项

       重庆装修网是重庆装修招标第一平台，为您提供全方位的装修服务。我们的服务从设计咨询开始，为您打造理想家园。

量身定制设计方案

       我们为您量身定制设计方案，满足您的个性需求。方案确认后，我们将沟通家居所需产品，让您无忧选购。

签订住房装修合同

       我们将为您签订住房装修合同，保障您的权益。同时，您需要交纳首期款，为您的装修项目提供资金保障。

♂?施工前期准备

       我们将进行设计、施工现场交底，协助您办理物业手续。同时，我们将填写服务流程单、现场工程量核准单，确保施工顺利进行。

施工中期工程

       我们将为您提供水电管线、瓷砖、地板、壁纸、散热器等产品的铺装和安装服务。同时，我们将进行橱柜、卫浴柜、家具、成品木门的测量和复测，确保尺寸精准。

施工后期工程

       我们将为您提供油工施工、非木工制作类吊顶材料进场、施工、木门、橱柜、卫浴柜、家具等安装、洁具、灯具、电工电料产品进场安装等服务，让您的家居更加完备。

竣工验收

       我们将为您进行自检清理，确保家居整洁美观。同时，您需要交纳中期及增减项款，确保施工进度与品质。

家居装修合同甲方是谁？

       定制家居合同中需要注意的事项，包括合同内容、品牌选择、环保等级、五金件、价格、需求等。

合同内容要具体

       将家居材质、样式、尺寸、五金配件等各项内容详细清晰的在合同中体现。仔细看合同！仔细看合同！

尽可能选择品牌

       装修市场鱼龙混杂，尽量选有影响力的品牌，大品牌都是规模化生产，对质量的把控和售后的服务政策相对成熟。并不是说小品牌不好，而是更容易遇到风险。

环保等级

       定制家居做重要的部分就是板材，不管是版面还是封边，都是甲醛的重要源头，因此要选择高等级的环保材料。

五金件很重要

       家具最常出现的问题就是在合页、铰链这些小配件处，长期使用最好选择大品牌五金件，把钱花在刀刃上。同时在安装时注意商家是否调包，认真检查每一个五金。

关于价格

       一定要自己算一遍，每一项都仔细核对好；一些收费细项要知道，比如门板不足多少按多少算，衣柜拐角部分是否重复收费，赠送的配件是否合理等。

明确需求

       明确自己想要的风格，预算，储存需求等，不要被销售忽悠，提前做好功课，装修这种大事要认真对待。

       甲方和乙方，甲方是老板。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位。

       如：某一供电公司与某企业签定供用电合同，某企业为甲方，供电公司为乙方；再比如，装修公司与住户签合同，投资方住户为甲方，施工方装修公司为乙方。

       在家居装修中签订装修合同，不管你是请一般的施工队，还是大型的装饰公司，一般都会规定合同中的甲方为房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理，这是装修合同中的主体，即甲方。而房屋的施工方即装饰公司通常被称为合同的乙方。

扩展资料：

       在平等自愿基础上签订的合同，甲乙双方都有责任和义务按照合同内容行事。任何一方出现违约行为，都要按照合同事先约定的违约责任进行处罚。

       举例：买卖合同中，甲方是买方，乙方是卖方乙方没有在规定的时间，把规定的商品以规定的质量送到规定的地方。

       甲方可以要求违约赔偿甲方没有在合同约定的时间将货款付清，乙方也可以要求违约赔偿一般在合同签订前，一定要仔细阅读相关条款，防止不必要的损失

       好了，今天关于“家居装修合同”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“家居装修合同”有更深入的认识，并从我的回答中得到一些启示。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。