十种不能买的户型

十种不能买的户型

       大家好，今天我想和大家详细讲解一下关于“十种不能买的户型”的知识。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来学习吧。

1.十种户型千万不能买 买到这些烂户型你就悔大了

2.买房大揭秘 这11种凶宅户型不能碰！

3.什么户型的房子不能买

4.为什么不能买非标户型

5.买房子要注意，这些户型不能买！

十种户型千万不能买 买到这些烂户型你就悔大了

       购房者想挑选满意的房屋，户型的选择至关重要。而在这其中又有很多你不知道的禁忌。对于购房者而言，买房可以说是一辈子的事，尤其是对于刚需一族来说，是拿辛苦攒了大半辈子的钱来买房子，如果没有买到合心的好房子，或许将抱憾终身。那么怎么才能挑选一个称心户型？小编结合多位买房者的购房经验，为大家总结出挑选户型的十大禁忌。

       1、优选方正型房屋，忌缺角、尖角型户型

       自古以来,我国民间建房就有“天圆地方”的理论依据,也就是说房子一定要中正,不要有任何一方的缺失。从房子风水来说，任何不规则的户型都其暗藏着不利的因素。

       2、 忌空气流通不好，或者穿堂煞户型

       有的房子窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。

       “穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，容易让居住者情绪不稳定，没有安全感。

       3、 忌采光不好的户型

       房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次。除了朝向，窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

       有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的健康会产生严重影响。这种户型基本上采光和通风都只存在于靠近窗户的第一间房，整个户型阴暗潮湿，长期居住对人的身体是有损害的。

       4、 布局要合理，忌厨厕扎堆

       不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

       5、 忌户型利用率低

       矩形或者非方正型户型不方便布局。有些户型住宅在做建筑立面设计的时候单单考虑到美观，使用一些大弧线、斜边形的设计，外立面非常大气漂亮，但实际上在做户型设计的时候，这些弧线、斜边很难利用。买了这样的房子，实际上就增加了套内使用面积的折合单价，可能总价里有5%甚至10%就打了水漂。

       6、忌房屋通透性差

       房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。

       7、忌一览无余

       许多老户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。

       8、忌厅内多门

       起居室(厅)内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。

       9、忌动静相扰

       所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。

       10、忌厨房深藏不露

       厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

       户型选择的十大禁忌现在大家都知道了么！在选房时可要擦亮眼睛，不要被置业顾问的花言巧语迷了心，要相信，你真正想要的户型，那才是最好的。

       （以上回答发布于2016-03-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房大揭秘 这11种凶宅户型不能碰！

       选户型是买房过程中非常重要的一个环节，因为好的户型能使居住者住地舒适，反之就会住着不舒服，长期下去还有可能影响居住者的身体健康。因此，大家买房时一定要谨慎。每个购房者都不想买到烂户型，如果你想买个好户型的房子的话就要提前做好各种攻略了。那么，购房者买房时究竟有哪些户型不能卖呢？

       一、户型不方正、开间进深不合理的户型

       其实，每个房子的开间大小都是有标准的，通常情况是下是：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。开间和进深的比例也是有要求的，1．5：1是最理想的比例了。因为这个比例的房子一般比较方正。而进深和开间的比例过大容易导致两种极端，第一种，进深小开间大，这样的户型不利于房屋的保温性，浪费能源，北方更甚；第二种，进深大开间小，房屋采光通风差，室内比较阴暗。

       二、干湿分区不好的户型

       房子的干湿分区通常指的是厨房和卫生间应该与客厅和卧室分开。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。并且厨房与卫生间是房屋中水管最集中的地方，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度上考虑，厨房是应该和卫生间挨着的，不应该与客厅和卧室挨着。

       三、动静不分区的户型

       对于每个户型来说，动静分区也是非常重要的，如果动静不分区的话，可能会造成家人之间的互相影响。通常，动区是指客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房、主卫动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。住在这样的户型里，当有客人来家做客的时候（尤其是小孩）容易发生碰撞，还会影响卧室人的休息。所以说，动静分区的房子很不错，购房者买房时一定要考虑到这一点。

       四、公私不分区的户型

       公私分不区指的公共区域和私人区域没有分开，这样其实会影响到个人隐私，生活起来不是很方便的。通常，客厅、阳台等易被看见人活动等地方称之为公共区，卧室、书房和卫生间等相对隐私等地方称之为私人区域。对于普通平层户型来说，公私分区一般以玄关和餐厅的设计来遮挡视线，避免进门就一览无余。

       关于究竟哪些户型不能买内容今天小编就介绍到这里了，希望能帮到大家。户型应当是购房者买房时应该重点考虑的一个因素，因为如果选择了不好的户型，那么购房者可能居住起来会很不舒适，还有一些户型居住久了会影响身体健康，因此，大家在选户型时一定要谨慎对待。

什么户型的房子不能买

       现在买房子的人越来越普遍了，一般买房子的人都是根据自己的喜好和原则去购买，往往容易忽略了的存在，房子的不仅仅关系着一家人的健康，包括未来的运势都是靠房子的兴旺来决定的。在中国，很多事都讲究一个“”，买房子更甚。房子的方位、形状、地理等都影响了住户的运程。房屋不好可能会影响你们家未来的财运，下边这11种房子千万不能买。

       一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭，主伤人).

       二、不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气，阴胜阳衰).

       三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛).

       四、“U”字楼不要买(U字楼形如亡字，常出人命案件)

       五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。

       六、“口”字形的楼不要买(人在井中，不能发福发贵).

       七、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气，主贫寒).

       八、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线，财富不入门).

       （以上回答发布于2017-06-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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为什么不能买非标户型

       大部分人在挑选居住的房子的时候，只会注重到房屋内部的装饰和家居。其实，房屋的户型对风水也有很大的影响，严重的会导致财富不进门。本期就带你一起去了解一下财不进门，什么户型的房子不能买，下面一起来看看吧。

       1、忌前大后小

       在风水学中，这样造型的房屋被称之为棺材煞。顾名思义，因为其形状就像棺材一样，既不利事业发展，更不利钱财的进账。因为这种户型本身体积就相对狭窄，聚气分散不集中，而且耗泄量很大。财神见到如此不大气的房子，估计也没想造访的意思。

       2、忌拐弯抹角

       有些人会喜欢创新地把房屋建造成数字7或者字母L的形状，我们暂且称之为拐弯抹角式。在风水学中，本身直角就不大受青睐，因为其容易形成煞气，而这种拐角式的称为轭头煞。这种格局会分明地把房屋割分成两个部分，既难聚财聚气，更容易把煞气引入到家人关系中，导致夫妻不和睦、小人作祟等。

       3、忌过于狭长

       如果房屋就像浮木一样是狭窄的长条形，那么更不可能起到聚财效果。因为在风水学中，宽为阴，而长为阳。狭长的户型是长而不宽，也就是说阴阳不协调容易失衡。而这种风水带来的后果是居住其中的家庭成员事业上容易根基不稳，总是急于冒进，并不是容易得财的格局。

       4、忌左窄右宽

       风水学中向来都有左青龙，右白虎的说法，提倡的是左宽右窄。如果是上述那种左窄右宽，便是完全相反的不利风水户型。而且这种呈三角形放倒的梯形是虚火煞的格局，住在该房屋的家庭成员不仅容易招惹是非、官司之事，严重者甚至会威胁到身体健康，时不时会因伤灾而损耗金钱。想要指望财神爷下榻，估计是奢想吧。

买房子要注意，这些户型不能买！

       为什么不能买非标户型

       非标户型指的是非标准户型，也就是一些奇奇怪怪的户型。那么为什么不能买非标户型呢？

       1、标准户型指的是户型方正、面宽进深合理、客厅朝南、不存在暗间、户型动线合理、干湿分区的户型。而非标准户型，则指的是与之相反的户型。

       2、非标户型主要有，手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式户型、尖角户型、长廊式户型等等，形状并非是完整的长方形户型。

       3、不能买非标户型的主要原因是，非标户型的空间利用率不高，例如三角形户型，就会有一个以上的尖角空间是不能够使用的，所以就会造成空间上的浪费。

       4、还有就是非标户型，房间的通风、采光等方面会存在一定的问题。并且家具之类的都需要进行定制，这样在一定程度上增加了装修消费。

       以上就是关于买房选楼层和户型的相关内容，希望能对大家有帮助！

       1、卫生间正对卧室的户型

       卫生间的潮湿和异味是整个户型中最严重的，如果卫生间正对卧室时，这种不利于人体的异味和潮湿只能通过卧室散发出去，就会影响业主的身体和心理健康。

       2、缺角严重的户型

       有的户型，整体来看，形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重。这种缺角严重的户型势必会有一个长长的走廊，并且走廊部分很难采到光，另外走廊也无法利用，只能浪费；还有就是容易出现小暗房，采光不好，通风也不好。

       3、室内出现门对门的户型

       此外，户型中长走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门即见厨房餐厅，厕所或正对卫生间的，这几种户型都是不太好的。

       案例分析

       说了这么多，大家应该对如何看户型图都有了一定的了解。朋友甩给我一个户型图，问我什么意见？来，一起看看吧！

       该户型大体上还算方正，各个角并没有缺少太多的面积；另外南北通透，明厨明卫；主卧A户型朝西南方向，也还算不多，卧室C正南方向。基本上也做到了动静分区。右侧部分都是卧室属于静区，左侧客厅餐厅为动区。上面也说了大门不能正对着卫生间的门，正好大门口专门设了一面墙解决了这个问题。不足之处就是客厅和餐厅之间的公共区域，虽然户型图标注为客厅，但其实也不算在内。该区域单纯作为交通区域着实有些浪费，从标尺来看该区域的面宽将近4米，进深2米5，面积大小等同于卧室C，足足可以做出一个卧室了。

       （以上回答发布于2017-06-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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       好了，今天关于“十种不能买的户型”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“十种不能买的户型”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。